第305章 杜玲玲高升【求全订】(2/5)
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大概也是经验不足。
另外,像最基础的土地平整,三通问题,通水,通电,通路,这个倒也马马虎虎,确实没发现有什么瑕疵。
但陆阳还是对它信心不足。
毕竟宝庆也就只是个内陆城市,而且又是属于丘陵地形,旁边还有一座巨大的雪峰山,阻断了它与西南地区的联系。
想发展起来,说实话,挺难的,尤其招商引资这一块,根本就不具备任何优势。
港澳台商,人家一般都不会愿意来,人家相中的是沿海交通便利,出口方便的口岸型城市。
再不急,也得靠点边边,像鹏城周围,羊城周围,申城周围,这些地方的城市目前土地便宜,招商引资的力度也同样非常大,距离这些大城市也近,不比你宝庆香?
别说是这些港澳台商人,就是本地商人,企业发展到一定规模,也都在想办法,积极的向沿海那些大城市去靠拢。
你宝庆拿什么去争?
开发区在真正意义上,自己是不产生任何收益的,在开发的过程中,征地拆迁,土地平整,通水,通电,这些都需要耗费海量的资金。
全部由政府来买单,这根本就不可能,也不现实。
那么开发区又拿什么来继续征地拆迁,土地平整,通水,通电,搞这些需要海量资金的基础建设呢?
这就涉及到一个经开区的资金来源。
卖地。
税收。
就这两块,也是唯一的两块。
土地很好理解,政府先出一笔启动资金给经开区,由经开区圈一块地方,先进行征地拆迁,通水,通电,通路。
等完成三通工作以后,再通过招商引资,兴办工厂,把地卖出去。
等回笼资金后,围绕着这块地的周边,继续征地拆迁,通水,通电,通路……
再把地卖出去。
这样就形成了良性循环,等到入驻的企业上了一定规模,税收这一块,也是很可观的。
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