第三百五十一章 需要一条船（3/3）
出国后的人大多都是悔到想抽自己，大多是把一二线城市房子卖了的，后来发现国外的居住环境，教育环境就那样，想回来的时候，买不起了。
就像当年唱丁x花那位歌手，他千禧年在深市上学，户口落在深市，后来去帝都和花都做音乐，觉得完成梦想在会深市，当初的他是可以买的起深市的房子的，可他没，把钱拿去做音乐了。
那首歌当年大火，交完税卖了版权他也赚了几百万，但他此时还是没想到买房，继续做音乐，等他想着去买房了，发现买不起了，是真的买不起了那种，深市当时已经十万一平米了，更别说后来二三十万的都有了。
他说他最后悔就是当初离开深市，应该在那边买房啊，现在他居住广舟，但他还想在深市，回去只能租房子了，这就是房价。
就短短两三年，北上深的房子升的太快了，其实千禧年那会儿，帝都魔都还有深市房子虽贵，七八千或者万八千的，但是是可以买的起，为什么马甲对这个时期房价那么记忆深刻呢？
因为当时我有个朋友家就是没去帝都买房，有套房七千一平米，在帝都三环内，有人要卖，而我朋友父母在一个三线城市买了个门面房，也是七千一平米，后来大家也可以预想到了，帝都的房子升值的太快了，二三十倍的升，而我朋友家买的那套门面房升值最后也没到十倍。
第二次是买住房，04年，魔都那边在徐x汇有套三室一厅的九十平米，售价在七千多一平米，我朋友家当时买了个三室两厅145平米的房子，这两个房子总价悬殊基本微乎其微，后来三线城市的住房上涨不到三倍，魔都那套房子已经价值十五万一平了，再次含泪。
完美的错过了一切，而且那时候落户口容易，04年的魔都房价基本都在六千到八千一平米，楼盘也多，但大家那时候还是喜欢呆在家边，而且对于房子这个，大多的想法是去了北上广深也没亲戚在那边，去那边买什么啊，记住一点，是不想去，而不是不能买。
这里就存在了一个分水线，就是很多人不理解的，有人说千禧年工作月收入几百，有人说月收入三千四，这个是跟工种和选择的区域有这种差别，还有一点就是做生意，以前做生意是比现在容易赚钱的。
如果屏幕前的朋友家里人做生意，九十年代到06年之前就会知道，那时候做生意才是真的赚钱，摆地摊一天赚个几百很正常，那时候钱当钱啊，有的倒空卖空的，一夜赚个几万很正常。
而真正让生意难做的就是互联网的崛起，网购的崛起，打价格战开始，商品价格透明，搜索引擎可以直接搜索到了原厂家，商业那层秘密基本被揭开了。
以前比如a市有个人卖鞋子，他不告诉其他人在c市进的货，很可能整个a市只有他卖这个鞋子，顾客没得选，那赚钱是真的快，而那时候房价不高，这批做生意的人买房子真的不难，但为啥很多人后来买不起了？
因为大多人去买车了，普桑当年就二十多万，直接全款买，还有的买百万级豪车的，最后车子疯狂贬值，房子疯狂升值，在买就买不起了，而且生意也进入互联网时代，不好做了。
·······
陈实和周诗诗在广咚街头走着，他可不是简单的逛街，房价他是没法子掌控的，那是是市场决定的，因为陈实这些家当放到房地产的海洋里就是沧海一粟，但有样东西他是可以去布局的，这个在之前陈实已经埋下了引子。
交友的白领沙龙会，zss汽车车友会，灵石宫旗下的品牌连锁店等等，这些都有一样东西是共同的，中高端客户的信息，就是千禧年到现在一批手上有钱或者职位在持续走高的客户，这批人现在大多都在讨论一样东西，房子！
陈实在07年末就让人在全国各地各个人流集中的地区买入门面房和一些写字楼，一二线线城市就直接长租，直接给十年二十年租金那种，价格合理一次性给房东十年二十年的租金。
然后在08年的时候，陆陆续续全国各地出现了“石头找房”的门牌和广告，而且让人在全国经济发达地区寻访，谁家要卖房的，可以免费帮忙找买家，而且走合同化，公司担保，只收取买卖双方各一千元的担保金。
而这二千元，石头找房只收一千，另外一千给房产经理人，给百分之五十的提成。
陈实的套路就是房子三月必出手，就是这三个月把卖家给困住了，不让对方卖给其他人，做到市场上的房子都在石头找房手上了。
除了这些，石头找房门前都有个大大的海报，海报上写着：不卖凶宅，不卖纠纷房，不卖残次房，只卖安心房，只卖价格公道的房子，你买房子我担保，有问题我承担。
这句话一出去，确实引来了不少的买家，而卖房子的人也只能把房子给石头找房卖了，因为放石头找房卖，无形中成了一种认证，安全房，性价比高的房子，好卖！容易出手。
而对于急着出售，且性价比高，没有任何纠纷和凶宅的房子，低于市场价的情况下，各地区的区域经理可以申请公司购买，先买来在留着出售。
为了避免内部人徇私舞弊，把问题房买下来收取房主好处，陈实专门和格格区域的律师事务所联系了，只要区域经理发现了急售没问题的房子，律师过去看，开出证明。
总公司才会打款，而这个律师需要承担一部分风险，如果后期调查发现问题，律师要赔偿，这就互相牵制了，而律所每年会得到十万元的咨询费。
陈实看了一圈，对周诗诗说道：“你说未来石头找房能赚多少？”