358、最后一天（1/2）

陈凤霞感觉自己渐渐明白一句话。有的时候,你钱挣的容易，但未必会开心。

就好像曾老师手下的这帮工程师吧。千禧年钟声要敲响的时候，所有人都在疯狂地冲kpi,因为订单真的太多了。如同排队买房的火爆现场，恰如认购股票的狂热队伍,电子商务在二十世纪的末端,以一种诡异的姿态成为了各行各业尤其是挂着公字头单位追逐的热点。

似乎没能和电子商务沾上边，今年的年度总结就没办法写，务虚会与务实会也开不下去。反正找上门来要求给他们搭建网站的单位越来越多。

1999年来不及了，那就往后顺延,2000年春节前必须完工。

而且大概是因为妙妙之前在农产品的营销上发力效果相当可，这些找上门的单位要销售的也基本上是农产品。有的要建花椒网、有的要卖核桃、有的则是卖土豆和玉米，腊肉腊肠也有好几家。

跟他们好说歹说,强调完全没有必要做个人网站,也没人听。

其实也不是甲方爸爸上下一致不了解个人网站没流量无法吸引客商的道理,就有对接的政府办事员小哥哥小姐姐直接跟工程师吐槽，吃饱了撑的搞这玩意，没意义。

真蠢的国家干部没人民想象的多,只不过醉翁之意不在酒而已。

偏偏清醒的人懒得在这种注定出不了成果的项目上浪费精力。如此一来，导致的直接后果就是网站建起来了,数据导入成了大问题。

你有多少核桃，核桃又是什么品种，你得把数据给工程师，人家才能给你po上网啊。

可就这,甲方的负责人也提供不了具体的。还有人被逼急了，就现场估算瞎编。充分体现出什么叫人有多大胆地有多大产。

看得负责项目的工程师集体傻眼，完全不敢想象居然还有这种骚操作。他们奔来还指望将相关信息直接摆上甲方在妙妙平台上的网店里呢,现在看来，还是呵呵吧。

曾老师安慰他们，甭管了，做好自己的事就得了。

甲方不配合，也不指望真上网卖东西，那就赶紧联系当地供销社，催促他们动起来。

要是甲方虽然摆花架子，但的确是一边做人一边还做事的，那网站也是省事。跟对方合作，争取让网店信息尽快上线，好参加腊月里的年货大赶集，五谷丰登迎新春活动。

大家都忙死了，谁都没空跟你瞎磨叽。

陈凤霞同样没有精力多投放到网站上，因为1999年12月31日23时59分59秒为福利房改房登记截止时间。

按照江海市政府的公告，从2000年1月1日零时起，福利分房将正式落下历史帷幕。

一直希望在最后时刻还能有反转，就像去年福利分房延期到今年一样还能持续到明年的人们难掩失望。没分到房子的人都义愤填膺，感觉被单位白.嫖了。分到房子的人也心惊胆战，赶在最后时间赶紧把房产证手续办了。

就怕迟一步，这房子又要改名换姓，跟自己没关系了。

这活，基本上是单位集体办理，就好像1999年最后几天，国土房管局的主要客户是江海钢铁厂、铁路局和航务管理局；按道路来说，没幸福到家什么事。但是，身为中介，他们还是冲在最前线，积极帮客户办理相关手续。

这是什么客户啊，这些客户都在幸福到家大批量地买了房子啊。1999年的江海住宅市场，基本上是被各个单位包圆的。财大气粗的，生怕政策来真的，赶紧先把房子买到手分下去再说。那囊中羞涩的，其实就是让福利分房，他们也盖不起楼分给职工。

其中铁路局和航务管理局都是在幸福到家买的房。原因无他，因为幸福到家动作最麻利，手上房源最多，口碑也最好。

人民大众对媒体尤其是电视还是相当信任的。

幸福到家服务态度好，陪客户看多少趟房子都不发火。

幸福到家发现卖房的坑了买房的，不仅没有推卸责任，还自认审查不够严格，直接退了两倍中介费不说，又陪人去公安局报警，积极提供买家的消息，银行及时冻结了买房人的账户，以至于这人取钱取不出来在银行大吵大闹的时候，叫警察抓了个正着。

哎呀，秋天的时候，这个新闻可是被报纸跟电视还有广播报道了好几天。就连官方都点名表扬啦，说幸福到家这样，才是真正全心全意为人民服务。

既然中介都是骗子，那就从里面挑选一个还能做做表面文章的骗子吧。到时候，人家还能稍微要脸点。

小赵当初听到客户这样说时，心里白眼都翻上天了。我谢谢你啊，你这能耐，别沾骗子的边啊。

她陪着陈凤霞进了房管局大楼，里面的客户不多，大部分是扛着长.枪短炮，准备记录下历史时刻的记者。

她俩一眼就瞧见了坐镇大厅，做现场动员工作的郭副市长。

主管这块的市政府领导满脸严肃地强调：“房管局一定要解决好人民的福利分房房改房问题，宁可自己多吃点苦，也不能让老百姓多受点罪。今年，我陪着大家，咱们打个攻坚战，一定交出份1999年的满意答卷。”

陈凤霞和小赵赶紧鼓掌。

郭副市长算是熟人了，瞧见她俩便招手，等人靠近了便主动跟采访记者介绍：“在房改房办理手续这一块，我们江海的房产中介也发挥了不小的力量。他们帮忙一块儿跑手续，提醒督促客户早点办理房产证件，有力地促进了房改事业的发展。”

毫无意外，陈老板又受到了相机镜头的洗礼。

郭副市长又笑着指小赵带过来的客户：“那好，正好大家都看看这个房改房的手续是怎么办理的。”

众人赶紧跟着领导走，办理手续。

这个客户是航务局，来办事的后勤主任一直强调：“领导，您忙您的吧，不用一直陪着我们。”

郭副市长挥挥手，豪气得很：“没事，大家都一起。”

记者们也架起了相机。

然而很快，所有人都后悔了。为啥？因为航务局狠啊，他们带来了整整四千多份房改合同，每个合同上要盖七个章。

呵呵，房管局已经将能够调动的人都发动起来。十四个人齐上阵，一个小时的功夫，章子都还没盖完。

眼看大家的笑容逐渐僵滞，陈凤霞和小赵都想捂脸。她俩就知道这事要崩溃。

好在郭副市长够意思，他一边鼓励房管局的职工多辛苦了，一边还主动谈起江海的住宅改革问题，反正核心内容就是福利分房的时代已经结束，大量建设的商品房必将会有力改进江海人民的居住条件。

等到一个半小时过去，盖章狂魔们的手都在颤抖时，航务管理局总算在1999年的最后一天，完成了相关手续。

他们和房管局职工握手告辞的时候，陈凤霞明显从房管局同志们的脸上看到了如释重负的表情。

应该的，印章有都用掉一瓶了。再来一回，估计得开库房取油。

郭副市长相当服务到家，在陪同了这许久功夫之后，居然又亲自将房管局的客户送到大门口，跟他们握手，恭喜他们顺利完成手续，住上属于自己的房子。

后勤主任也赶紧表态，谢谢市领导的关心和房管局的大力支持，才能在这么短的时间里办完这么多手续。

双方挥手道别时，有记者问出了大家一直关心的问题：“2000年真的不会再有福利分房了吗？”

郭副市长坚定地点头：“是的，现在就是再见，福利分房；你好，货币分房。”

幸福到家将自己服务的客户送上了车，同人挥手拜拜之后，小赵突然间冒了一句：“老板，你说现在的政策说买房的大头由单位补贴，以后还能补贴几年啊？”

这单位也是分三六九等的，富得流油的跟穷得滴水的，对比分明的叫你怀疑人生。有福利分房的年代，掏不出钱盖房子，不分也就不分了。等到后面买房要求公家补贴的时候，单位拿不出钱，怎么办？

她就奇了怪了，她一个小小的房地产中介业务经理都能想明白的问题，上面做决策的领导会想不到？

陈凤霞微笑再微笑，声音温和得不像话：“你认为，取消福利分房的真正目的是什么？”

“解决城镇居民的住房问题？”

陈老板还是微笑。

小赵恍然大悟：“拉动内需，这才是关键。”

以这个为前提，所谓的政策服务的核心都是刺激消费。其他的，能不能实现，其实没那么重要。

盘子这么大，总要抓大放小的。

就是放下这个小，到时候会有很多人连家都安不下吧。那些没等到福利分房，单位效益又差，动不动就停产的职工，他们以后得怎么办啊。

陈凤霞无法回答小赵的问题，这不是她甚至不是任何个人能够给出答案的。

她只说工作：“那你知道2000年幸福到家的销售路线是什么了吗？”

小赵还在唏嘘感慨中，一时间没回过神：“没有福利分房了，大家应该只能自己买房了吧。”

陈凤霞摇头：“不，你不要忽略群众的惯性思想。我跟你说，再过二十年，还是有人会指望单位分房。”

事实上也有，后来公家盖自住房分给职工的消息从来就没在新闻里断绝过。

但是，他们这些房产中介现在必须得打破这些幻想。因为，能盖自住房的单位基本上跟普通人也没啥关系。像什么国安之类的，人家就是不盖房分给职工，人家照样有别的福利。

一般老百姓，你做什么梦呢。早年能福利分房都没轮上你，何况后来。

陈凤霞直接点名主题：“食堂的饭菜是有限的。你去迟了，是不是只能喝洗锅水？”

一直有些慢半拍的小赵可算回过神来了：“馒头只有一个，早到早得，吃了的人只能喝凉水！”

嘿，真是这样。单位的闲钱只够盖两间房。因为起不了楼索性不盖房分配。现在，你是取消分房后第一个要求自己买房的人，那就还能拿到钱。等你是第三人时，单位就拿不出钱来了。

“而且，越早买房越好。就算单位实际上没这笔预算，但才取消福利分房推行货币分房，单位就说没钱，那不是在打政策的脸吗？所以就算是市政府出面协调，也会逼着单位掏出这笔钱。或者干脆是他们自己出。”小赵笃定，“所以，赖在后面的最吃亏。哎呀，真的会哭的孩子有奶吃。你不提要求的话，永远没人会想到你。”

陈凤霞笑着点头：“嗯，知道方向就动起来吧。明年还得开分店，房地产时代要真正到来了。记得下个礼拜一，我要看到你们的2000年销售计划书。”

她抬头看天，惊讶道，“呀，都要黑了。对了，你今晚有活动吗？要不要一块出去玩？”

小赵嘿嘿干笑，直接拒绝：“不要，今天我得陪我男朋友加班，顺便给他们煮夜宵。”

哦豁，啧啧，现在小赵同志居然也走向厨房了！

陈凤霞认真地给建议：“那个，你小心点。这个千禧年跨夜，到处都忙，你可千万别麻烦消防员叔叔。”

司机直接笑喷。

小赵跺脚：“我会做饭，我现在会煮皮蛋瘦肉粥，我还会煎饺子！”