8 伎俩（4/5）

可假如雇佣了三四个这样的同胞对一个摇摇欲坠的商业体来说是毁灭性的。

“如果，你觉得，这个时候我作为商业地产的代理人，要求老板支付房费或者搬出去，你认为餐馆老板会选择哪一项呢？”林义龙说道，“是继续勉力维持已经萎靡的客户，还是见好就收收拾细软？”

凯蒂倒吸了一口凉气。

如果餐馆的地方是住宅，到可以获得租户的很多法定保护——比如租金的宽限期、寻找其他住宅的宽限期以及其他可能的情形——可这样的租户保护对商业物业地产是不适用的。

“是不是应该事前发一封提醒信什么？”凯蒂不确定地问道，“如果不行的话，再采取其他的谈判方式。”

“这就是我说，你可能不适应这样不上台面手段的原因——如果简单、明了、好用，为什么要选择复杂、晦涩、困难的方式呢？”林义龙总结道，“如果你真的要走向威斯敏斯特这条道路，我想这些你不怎么愿意接受的方式是需要考量的。”

“我尽量会尝试理解这样的方式。”凯蒂斟酌着自己的疑问，“可是万一，那个老板坚持自己的佃租权呢？”

“如何坚持？”